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中古マンション
アビテ早稲田の杜 306
東京都新宿区西早稲田一丁目
5,180万円
支払い目安：
15.8
万円/月東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩3分
31.03㎡ / ワンルーム
1998年築 / 3階 / RC造
0037-634-47083
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
10852-3744
お問い合わせ先：トーセイ・プリンセススクゥエアー株式会社
ポイント
【2026年7月完成予定 大規模リノベーション！】北東向きStudioタイプのお部屋
間取り
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.3㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 新宿区立戸塚第一小学校(770m) |
| 買い物 | コンビニ(100m)、スーパー(180m)、ドラッグストア(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アビテ早稲田の杜 306 |
| 価格 | 5,180万円 |
| 管理費等 | 9,060円 |
| 修繕積立金 | 9,970円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.3㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1998年08月 |
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田一丁目 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町内会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：住石扶桑工業（株） ■□大規模リノベーション！□■〜2026年7月完成予定〜 ●システムキッチン交換：W1500・H850/人造大理石天板/オールインワン浄水器 ●浴室交換：1216サイズ/追焚き配管更新/換気乾燥暖房機付き ●給湯器交換 ●トイレ交換：温水洗浄便座 ●洗濯パン交換 ●洗面化粧台交換：W900/3面鏡 ●シューズボックス交換 ●可動棚造作 ●下り天井造作 ●間接照明設置 ●建具交換 ●オープンクローク造作 ●インテリア格子設置 ●クロス貼替・フローリング張替・フロアタイル貼替 etc. 周辺賃料相場：14~16万円 想定表面利回り：約3.2％~3.7% ※2026年6月時点 同エリア・同条件物件を基に当社調査 ＝設備＝ ■駐輪場/月額200円 ※空き要確認 ■オートロック ■防犯カメラ ■宅配ボックス ■エレベーター ■インターネット対応 |
| HOME'S 物件番号 | 1486320000188 |
| 情報登録日 | 2026年06月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「トーセイ・プリンセススクゥエアー株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | トーセイ・プリンセススクゥエアー株式会社 |
| 所在地 | 東京都港区芝浦１丁目12-3 Daiwa芝浦ビル6階 |
| 交通 | JR山手線 田町駅 徒歩9分 都営三田線 三田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 03-6275-1707 |
| 営業時間 | 09:30～18:15 |
| 定休日 | 水曜定休 火曜不定休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(08)第059205号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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